湖北汽车工业学院基本建设工程变更管理办法

湖北汽车工业学院

基本建设工程变更管理办法

第一条 为规范工程项目管理及变更审批程序，保证工程质量，控制工程投资，依据国家法律法规及省市相关规定，结合学校实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于在工程施工过程中，根据实际情况对合同约定的施工程序、工程内容、数量、质量、工期要求及标准做出的变更。

第三条 工程实施过程中，应按照图纸设计要求和技术标准以及合同约定内容施工，减少工程变更。

第四条 根据工程实施的实际情况，设计单位、建设单位、施工单位、监理单位及用户单位都有可能根据需要提出工程变更。提出变更的单位必须注明变更原因、解决方案、调整造价清单，以书面形式申报基建管理处。

第五条 变更提出单位填写“建设项目工程变更会审表”，报基建管理处分项目进行编号，注明工程名称、变更提出人、预计增减费用、变更原因、变更内容等。根据工程变更的内容和性质，将工程设计变更划分为以下四类：

第一类完善施工图而发生的设计变更；

第二类建设行业主管部门审核修改，规范、实施条件变化或因设计变化而发生的变更；

第三类因地质条件、施工环境、技术条件等原因或建设标准变化提出的变更。

第四类因其它不可预见原因提出的变更。

第六条 所有变更由基建管理处审核同意后委托设计单位进行变更设计，并参照《基建项目管理办法》中项目设计程序进行论证。基建管理处将设计方案及论证情况按本规定第七条要求进行审批，方案通过后送校审计处进行造价审核，并签署意见。

第七条 工程变更项目的审批。

（一）因地质条件、施工条件等不可控因素造成的变更，或总变更额在10万元以下，由基建采购工作领导小组审定。

（二）因设计或施工方案变化造成的工程变更，或变更额在10万以上，由校园基本建设领导小组审定；

（三）工程总造价在300万以上，单个工程变更项目预算金额超过工程合同金额20%以上，或工程变更预算金额超过60万元以上，须经校长办公会审定；

（四）工程总造价在500万以上、单个工程变更项目预算金额超过100万元以上或工程变更预算总金额超过工程合同金额40%以上，须经党委常委会审定。

第八条 工程变更资料必须及时归入施工资料档案。

第九条 所有变更必须按照本规定进行报批；对违反本办法，未按规定程序进行的工程变更，学校一律不予认可；造成学校损失的，将追究责任人相应的经济、行政或法律责任。

第十条 本办法自发文之日起施行，由基建管理处负责解释。

附件

湖北汽车工业学院建设工程变更会审表

说明：

1.此表由变更提出单位填写，一式两份，分别由建设单位和施工单位留存，其它单位留存复印件并加盖建设和施工单位公章。

2.涉及图纸修改的，必须注明该图纸图号。

3.工程变更必须一事一报，不同变更内容必须逐项申报。